現場，盧俊結合上海作品為大傢解析新時代下高端住宅的思路和見解，他認為高端住宅必須將“好鋼用在三大刀刃上”。“一是戶型，高端產品多數能把空間做出感情，讓戶型更有場景感。二是定位，一個好的定位能形成IP現象，產生翻倍的社會共鳴；三是營銷，要舍得在看得見的地方做‘人情投入’，比如在售樓處內做一些情懷之上的生活體驗，更能貼合高凈值人群的生活、情感需求。”盧俊說。
隨後，網尚研究機構總監曹麗在峰會上發佈瞭2017年南京高端住宅最新成交數據及市場變化。曹麗表示，2017上半年，南京住宅類豪宅成交484套，別墅成交839套；主城住宅類高端產品普遍惜售，別墅供不應求；未來5年內，南京高端產品將迎來新的發展期、消費窗口期。
曹麗還指出，2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%，但成交量卻占總量的3.1%，供不應求矛盾明顯。受限價、限售等樓市調控因素制約，2017上半年南京別墅上市量約占全市所有居住物業的1.8%，但成交量依然高於供應量，約占總量的2.3%，供銷比矛盾仍在。
“南京別墅市場呈現兩大趨勢，一是主城100—200平方米中式合院、獨棟、聯排、疊墅等微墅產品走紅，二是低總價的經濟型別墅，逐漸向溧水、高淳、六合、句容、滁州、馬鞍山、鎮江、揚州等遠郊、都市圈轉移的趨勢。”曹麗說。
黃曉雅
【摘要】
2017年，南京樓市湧現出一批高端產品。昨日，一場名為“豪宅新勢力——2017南京高端居住價值峰會”的活動在南京舉行，活動特邀全國著名樓市大V——盧俊出席。 曹麗還指出，2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%，但成交量卻占總量的3.1%，供不應求矛盾明顯。
2017年，南京樓市湧現出一批高端產品。昨日，一場名為“豪宅新勢力——2017南京高端居住價值峰會”的活動在南京舉行，活動特邀全國著名樓市大V——盧俊出席。
現場，盧俊結合上海作品為大傢解析新時代下高端住宅的思路和見解，他認為高端住宅必須將“好鋼用在三大刀刃上”。“一是戶型，高端產品多數能把空間做出感一般家庭抽肥情，讓戶型更有場景感。二是定位，一個好的定位能形成IP現象，產生翻倍的社會共鳴；三是營銷，要舍得在看得見的地方做‘人情投入’，比如在售樓處內做一些情懷之上的生活體驗，更能貼合高凈值人群的生活、情感需求。”盧俊說。
隨後，網尚研究機構總監曹麗在峰會上發佈瞭2017年南京高端住宅最新成交數據及市場變化。曹麗表示，2017上半年，南京住宅類豪宅成交484套，別墅成交839套；主城住宅類高端產品普遍惜售，別墅供不應求；未來5年內，南京高端產品將迎來新的發展期、消費窗口期。
曹麗還指出，2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%，但成交量卻占總量的3.1%，供不應求矛盾明顯。受限價、限售等樓市調控因素制約，2017上半年南京別墅上市量約占全市所有居住物業的1.8%，但成交量依然高於供應量，約占總量的2.3%，供銷比矛盾仍在。
“南京別墅市場呈現兩大趨勢，一是主城100—200平方米中式合院、獨棟、聯排、疊墅等微墅產品走紅，台中大樓排水管阻塞二是低總價的經濟型別墅，逐漸向溧水、高淳、六台中洗水塔推薦台中通馬桶推薦合、句容、滁州、馬鞍山、鎮江、揚州等遠郊台中抽水肥推薦、都市圈轉移的趨勢。”曹麗說。
黃曉雅
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