html模版南京高端住宅將迎來新的窗口期
2017年,南京樓市湧現出一批高端產品。昨日,一場名為“豪宅新勢力——2017南京高端居住價值峰會”的活動在南京舉行,活動特邀全國著名樓市大V——盧俊出席。

現場,盧俊結合上海作品為大傢解析新時代下高端住宅的思路和見解,他認為高端住宅必須將“好鋼用在三大刀刃上”。“一是戶型,高端產品多數能把空間做出感情,讓戶型更有場景感。二是定位,一個好的定位能形成IP現象,產生翻倍的社會共鳴;三是營銷,要舍得在看得見的地方做‘人情投入’,比如在售樓處內做一些情懷之上的生活體驗,更能貼合高凈值人群的生活、情感需求。”盧俊說。

隨後,網尚研究機構總監曹麗在峰會上發佈瞭2017年南京高端住宅最新成交數據及市場變化。曹麗表示,2017上半年,南京住宅類豪宅成交484套,別墅成交839套;主城住宅類高端產品普遍惜售,別墅供不應求;未來5年內,南京高端產品將迎來新的發展期、消費窗口期。

曹麗還指出,2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%,但成交量卻占總量的3.1%,供不應求矛盾明顯。受限價、限售等樓市調控因素制約,2017上半年南京別墅上市量約占全市所有居住物業的1.8%,但成交量依然高於供應量,約占總量的2.3%,供銷比矛盾仍在。

“南京別墅市場呈現兩大趨勢,一是主城100—200平方米中式合院、獨棟、聯排、疊墅等微墅產品走紅,二是低總價的經濟型別墅,逐漸向溧水、高淳、六合、句容、滁州、馬鞍山、鎮江、揚州等遠郊、都市圈轉移的趨勢。”曹麗說。

黃曉雅


【摘要】

2017年,南京樓市湧現出一批高端產品。昨日,一場名為“豪宅新勢力——2017南京高端居住價值峰會”的活動在南京舉行,活動特邀全國著名樓市大V——盧俊出席。 曹麗還指出,2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%,但成交量卻占總量的3.1%,供不應求矛盾明顯。


2017年,南京樓市湧現出一批高端產品。昨日,一場名為“豪宅新勢力——2017南京高端居住價值峰會”的活動在南京舉行,活動特邀全國著名樓市大V——盧俊出席。

現場,盧俊結合上海作品為大傢解析新時代下高端住宅的思路和見解,他認為高端住宅必須將“好鋼用在三大刀刃上”。“一是戶型,高端產品多數能把空間做出感一般家庭抽肥情,讓戶型更有場景感。二是定位,一個好的定位能形成IP現象,產生翻倍的社會共鳴;三是營銷,要舍得在看得見的地方做‘人情投入’,比如在售樓處內做一些情懷之上的生活體驗,更能貼合高凈值人群的生活、情感需求。”盧俊說。

隨後,網尚研究機構總監曹麗在峰會上發佈瞭2017年南京高端住宅最新成交數據及市場變化。曹麗表示,2017上半年,南京住宅類豪宅成交484套,別墅成交839套;主城住宅類高端產品普遍惜售,別墅供不應求;未來5年內,南京高端產品將迎來新的發展期、消費窗口期。

曹麗還指出,2016年南京別墅上市量約占全市所有居住物業套數總量的2%,但成交量卻占總量的3.1%,供不應求矛盾明顯。受限價、限售等樓市調控因素制約,2017上半年南京別墅上市量約占全市所有居住物業的1.8%,但成交量依然高於供應量,約占總量的2.3%,供銷比矛盾仍在。

“南京別墅市場呈現兩大趨勢,一是主城100—200平方米中式合院、獨棟、聯排、疊墅等微墅產品走紅,台中大樓排水管阻塞二是低總價的經濟型別墅,逐漸向溧水、高淳、六台中洗水塔推薦台中通馬桶推薦合、句容、滁州、馬鞍山、鎮江、揚州等遠郊台中抽水肥推薦、都市圈轉移的趨勢。”曹麗說。

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